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Escrito por: Nayla Georgia
Um investimento bom é aquele que tem estratégia, certo? Já sabendo que os investimentos imobiliários são um dos mais seguros, a equipe da hiSelly elencou alguns dos fatores mais relevantes sobre se investir no mercado imobiliário de João Pessoa, uma capital que se vê em ascensão quando o assunto é investimento inteligente.
HISTÓRIA
A riqueza histórica e cultural de João Pessoa é um dos motivos que tornam a cidade um excelente investimento. Ela é a terceira cidade mais antiga do Brasil, sediando importantes representações de movimentos artísticos como arquitetura Barroca e Art Nouveau. Inclusive, em 2007, o Centro Histórico da cidade foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN).
NATUREZA
Cercada de cartões postais, João Pessoa é um espetáculo da natureza por si só. É a primeira cidade do Brasil a receber os raios de sol das manhãs, na Ponta do Seixas. É detentora de um dos mais conhecidos pontos de contemplação do pôr do sol, na Praia do Jacaré. É casa para o bioma Mata Atlântica, abundante em biodiversidade. Além de ter praias de águas calmas e quentes, de areias brancas e douradas, que estão disponíveis para acalentar todos os corações apaixonados por esse lugar.
TURISMO
Cultura envolvente, praias paradisíacas e excelente hospitalidade, João Pessoa é um dos destinos favoritos de quem viaja pelo Brasil e ganhou destaque em grandes buscadores de viagem como Omnibees, KAYAK e Hurb, no último ano. Segundo o Omnibees, site de reservas e vendas diretas da rede hoteleira nacional, a capital paraibana registrou, em 2021, um crescimento de 145% nas reservas, colocando-a como a terceira cidade mais buscada por turistas no ano.
Uma relevante observação é que o crescimento desse interesse turístico não é por acaso. Na verdade, o retorno está sendo fruto de um investimento estratégico da Empresa Paraibana de Turismo (PBTur) para aumentar a visibilidade da capital e a capacitação do mercado para receber os novos turistas. Para quem investe em turismo, é de suma importância saber que os órgãos públicos estão engajados no desenvolvimento da cidade.
LIFESTYLE
Quando o assunto é estilo de vida, João Pessoa se destaca por sua versatilidade. Em todos os seus bairros há espaço e preparação urbana para as mais diversas tribos, seja o seu lifestyle praiano, urbano, alternativo, corporativo, familiar, etc. Independentemente de estar na praia ou no centro, a cidade se move em harmonia para todos os estilos.
E tem mais: a capital paraibana é considerada de baixo custo e alta qualidade de vida. O portal Rotas de Viagem publicou, em 2021, dados animadores sobre o preço médio de itens de uso básico e como estão abaixo da média de outras capitais brasileiras.
DESTINO
Em 2021, João Pessoa recebeu uma série de títulos e premiações, nacionais e internacionais, que elevaram o potencial do seu destino. Entre os títulos recebidos está a participação no ranking das "10 Melhores cidades da América do Sul para se viver bem", a única cidade do Brasil a compor a lista do canal britânico Skerry Harry, que ranqueia os melhores destinos do mundo para se conhecer. O título se deu pela excelente qualidade de vida da cidade, considerando suas belezas naturais, mobilidade e baixo custo para se viver bem. Confira o vídeo aqui.
DESENVOLVIMENTO
O ramo da construção civil, em João Pessoa, vem investindo cada vez mais em tecnologia, inovação e tendências de moradia de grandes metrópoles nacionais e internacionais. Isso é visto constantemente entre as construtoras locais, sejam as com foco em empreendimentos de alto ou médio padrão. O interesse geral é de ofertar mais praticidade, comodidade e bem-estar, otimizando a rotina de seus clientes.
Essa tendência vem para melhorar não só a vida de investidores nesses empreendimentos, mas, também, da cidade como um todo. Acontece que a transformação na qualidade de vida atinge a região e, por isso, as construtoras precisam estar conscientes de suas colaborações com o urbanismo da cidade. Com base na nossa experiência com o mercado, percebemos que a troca tem sido bastante positiva.
INVESTIMENTO
Todos os pontos já trazidos por aqui demonstram motivos para que o mercado imobiliário esteja aquecido em João Pessoa, afinal, com todas essas ofertas e vantagens, é natural que se queira investir onde há perspectiva de crescimento e interesse local de desenvolvimento. Mas não é só. Vários são os dados que mostram como a cidade brilha quando se fala em investimento seguro. Um dos pontos de escolha dos investidores é o valor atrativo do metro quadrado, ficando em torno de R$5 mil.
Quanto à segurança financeira, é de responsabilidade do Governo Federal atestar a confiabilidade dos estados em relação à situação fiscal e acesso ao crédito. Por aqui, as notícias são mais animadoras: em 2021, a Paraíba conquistou rating A do Tesouro Nacional, a nota máxima na avaliação, consolidando a eficiência de suas gestões fiscal e financeira diante das análises de governo e de mercado, sendo o único estado do Nordeste a obter a nota A, obtida por apenas quatro estados do país.
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