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Escrito por: Nayla Georgia
O programa de financiamento da Caixa Econômica Federal é um dos mais buscados na jornada de aquisição de imóveis, sejam comerciais ou residenciais. No próprio site da Caixa é possível fazer uma simulação para entender detalhes sobre as suas condições pessoais de crédito e prazos.
A equipe hiSelly preparou um passo a passo de como simular, afinal a gente está #sempredisponível para ajudar. 🙋♀️
Dados iniciais
01) Pessoa física ou jurídica?
Aqui, deverá informar se o financiamento é para empresa (pessoa jurídica) ou pessoal (pessoa física).
02) Tipo de financiamento
Residencial, comercial ou rural? Você deverá selecionar qual das opções está buscando financiar.
03) Opção de financiamento
Aqui, deverá selecionar a categoria do financiamento, ou seja, qual o objetivo dele. Selecione entre as opções: Aquisição de Imóvel Novo, Aquisição de Imóvel Usado, Aquisição de Terreno, Construção, ou Empréstimo Garantido por Imóvel.
04) Valor aproximado do imóvel
Informe o valor do imóvel a ser financiado, não o valor do financiamento.
05) Localização do imóvel
Selecione o estado e cidade onde o imóvel que deseja financiar está. Em seguida, selecione as opções que melhor se encaixarem à sua situação: Possuo imóvel nesta cidade e/ou Portabilidade de Crédito Imobiliário.
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> Você pode optar por realizar um financiamento em conjunto com companheiro, amigo ou alguém da família. Assim, é possível unir as rendas e o imóvel ficará no nome das duas pessoas. O processo se chama Compra Conjunta.
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Seus dados
A segunda etapa da simulação de financiamento irá coletar mais dados sobre a pessoa física ou jurídica que está consultando informações. Aqui, você deverá informar o CPF ou CNPJ e mais dados pessoais; a renda bruta mensal; se possui 3 ou mais anos de trabalho sob regime do FGTS; se há mais de um comprador ou dependente; e se concorda com as políticas de privacidade e autoriza a Caixa a coletar e armazenar os dados concedidos, podendo enviar mensagens.
Opções
Para a terceira etapa de simulação de financiamento você deverá escolher qual a forma de relacionamento com a Caixa você deseja ter, por exemplo: SBPE (Crédito Imobiliário Poupança CAIXA). Uma vez escolhida a opção, você será apresentado aos resultados da simulação.
Outros dados que podem ser solicitados:
- Servidor público concursado ?
- Tem imóvel quitado ou financiado?
- Casado ou tem filhos?
Quer ajuda de nosso time para simular o financiamento da nossa carteira hiSelly? Nós temos as melhores oportunidades do mercado imobiliário de João Pessoa e podemos te mostrar, com exclusividade, as que melhor se encaixam no seu perfil.
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A gente está #sempredisponível. 🙋🏻♀️